Modernisieren bedeutet für uns, Ihr Gebäude mit Verbesserungsmassnahmen, insbesondere aus energetischer Sicht wieder auf den neusten Stand der Technik zu bringen.

Ältere Gebäude haben ein grosses Potential durch Verbesserungsmassnahmen viel Energie einzusparen und dabei den Wohnkomfort massiv zu verbessern. Kalte Füsse und Zugserscheinungen im Haus können damit verhindert werden.

Die Modernisierung kann in Etappen oder in einer einzigen Bauphase realisiert werden.

Dies ist abhängig vom Zustand des Hauses, dem Budget, Ihren Wünschen oder von einer steueroptimierten Strategie. Wir beraten Sie gerne.

Gesamtkonzept

Ein Gesamtkonzept ist aus unserer Sicht zwingend notwendig, bevor mit einzelnen Modernisierungsmassnahmen gestartet wird. Es verhindert Doppelspurigkeiten oder Fehler in der Umsetzung. Zudem kann so das Maximum an Fördergeldern für diese Massnahmen eingefordert werden. Fördergelder müssen immer vor Baubeginn beantragt werden.

Im Rahmen eines persönlichen Gespräches vor Ort können wir Ihnen verschiedene Maßnahmen aufzeigen und diese anschließend mittels eines GEAK Plus auch schriftlich festzuhalten um Ihnen ihr Sparpotential aufzuzeigen. Zudem werden die zu erwartenden Kosten grob ermittelt, um auch hier eine gute Entscheidungsgrundlage zu haben.

Im Rahmen des Vorprojektes definieren wir den Umfang der Modernisierung oder der entsprechenden Etappe. Bauziele dieser Modernisierung können sein:

·         Fensterersatz und Eingangstüren

·         Fassade und Fassadendämmung

·         Dach und Dachdämmung

·         Solaranlage für Warmwasser oder Photovoltaikanlage

·         Kellertreppenabgang, Kellertüren und Kellerdeckendämmung

·         Heizungsersatz mit erneuerbaren Energien

·         Einbau einer Komfortlüftung

·         Elektrische Installationen, Beleuchtung und Einbaugeräte

·         Innenausbau & Schimmelsanierungen

Gemeinsam konkretisieren wir das Vorprojekt und erstellen daraus Ihr ganz individuelles Bauprojekt. Die Unterlagen für das Baugesuch werden von uns erarbeitet und ausgestaltet. Dazu gehört auch das Prüfen der Rahmenbedingungen und das Erstellen des Energienachweises. Unsere Kompetenz in energetischen Fragen ermöglicht uns, auch diese Planung ohne Schnittstellen in das Projekt miteinzubeziehen. Ein detaillierter Kostenvoranschlag gibt Ihnen dabei die finanzielle Sicherheit für das Projekt.

Zusammen mit der vorliegenden Baubewilligung ist Ihr persönliches Projekt nun bereit zur Ausführung.

Aufgrund unserer Erfahrung bevorzugen wir es, nicht vorschnell mit dem Bauen zu starten. Viel wichtiger ist es uns, vor dem Baubeginn alles bis ins Detail zu planen. Diese Detailplanung hilft auch dabei, dass genau definierte Offerten von Handwerkern eingeholt werden können, um so die Werkverträge relativ kostengenau abschliessen zu können. In der Bauausführung können damit nervenaufreibende Situationen, Kostenunsicherheiten und andere Schwierigkeiten grösstenteils verhindert werden. Sie geniessen den Bauverlauf und freuen sich auf den termingenauen Einzug in Ihr Bauprojekt.